AffittiAMOgliano

PROGETTO
AffittiAMOgliano è un progetto realizzato in parternariato da: Comune di Mogliano Veneto, Fondazione La Casa e la Società Cooperativa sociale Città Solare.
AffittiAMOgliano vuole promuovere la re-immissione nel mercato dell’affitto del patrimonio residenziale attualmente non utilizzato e sfitto, all’interno del territorio del Comune di Mogliano Veneto, proponendolo a canone concordato.

Ci sarà così un triplice vantaggio:

• i cittadini avranno la possibilità di accedere ad alloggi a costi contenuti
• i proprietari degli immobili attualmente inutilizzati potranno finalmente affittare il loro alloggio godendo delle agevolazioni fiscali previste dal canone concordato e da ulteriori convenienze messe in campo dal progetto
• gli agenti immobiliari che aderiranno al progetto potranno aprire un nuovo “canale di mercato” e offrire alla loro clientela soluzioni abitative a costo contenuto

AffittiAMOgliano aiuterà quindi la riqualificazione urbana del territorio contribuendo a restituire nuova vita alle abitazioni ad oggi chiuse e non utilizzate, grazie allo strumento del canone concordato.

PERCHÉ IL CANONE CONCORDATO?
Il contratto di locazione a canone concordato si differenzia dall’affitto a canone libero perché è calmierato: non può superare un tetto massimo stabilito da accordi territoriali tra le principali Organizzazioni dei proprietari e degli inquilini. Dopo un intenso lavoro di studio, ricerca e trattative, a novembre 2016 è stato stipulato il nuovo accordo territoriale che fissa modalità e regole per stabilire l’entità degli affitti a canone concordato nel territorio del Comune di Mogliano Veneto.

Le mappe del territorio comunale, infatti, sono state suddivise in tre zone:

• zona A (centrale pregiata)
• zona B (semicentrale)
• zona C (periferica)

In base alla zona e a una serie di parametri immobiliari inerenti l’appartamento di interesse, viene calcolato un punteggio utilizzato per individuare la fascia di costo entro cui proprietari ed inquilini potranno determinare, in maniera agile e veloce, il canone di affitto concordato. I proprietari immobiliari che decideranno di attenersi al canone concordato, inoltre, potranno usufruire di vantaggiose agevolazioni fiscali.

E’ possibile conoscere la zona di appartenenza dell’appartamento di interesse consultando la mappa o rivolgendosi alle Agenzie immobiliari aderenti al progetto AffittiAMOgliano.


LE ORGANIZZAZIONI CHE HANNO FIRMATO L’ACCORDO

Proprietari
A.P.E., Associazione della Proprietà Edilizia della Provincia di Treviso Confedilizia
U.P.P.I., Unione piccoli proprietari immobiliari della Provincia di Treviso
A.S.P.P.I., Associazione Sindacale Piccoli Proprietari Immobiliari della Provincia di Treviso
CONFABITARE, Associazione Proprietari Immobiliari
CONFAPPI, Confederazione Piccola Proprietà Immobiliare

Inquilini
S.U.N.I.A., Sindacato Unitario Nazionale Inquilini e Assegnatari
S.I.C.E.T., Sindacato Inquilini Casa e Territorio
U.N.I.A.T., Unione Nazionale Inquilini Ambiente e Territorio

VANTAGGI

PER GLI INQUILINI
Stai cercando un appartamento a Mogliano Veneto ma non sei in grado di affrontare il costo dell’affitto a canone di mercato? AffittiAMOgliano ti propone di entrare a far parte del progetto e prendere in affitto un appartamento a canone concordato secondo gli accordi territoriali rinnovati a dicembre 2016.

I vantaggi:
•    avrai una rete di agenti immobiliari al tuo servizio, dovrai solo scegliere il tuo agente di fiducia
•    potrai usufruire di un canone concordato e cioè più basso del canone di mercato
•    entrerai a far parte di un vero e proprio piano di social housing diffuso in tutto il territorio comunale

PER I PROPRIETARI DI CASA
Hai un immobile inutilizzato da tempo e che non riesci ad affittare?
Entra a far parte di AffittiAMOgliano: potrai usufruire di una rete di agenti immobiliari preparati e formati che ti metteranno in contatto con clienti alla ricerca di appartamenti a canone concordato. Usufruirai così dei vantaggi fiscali concessi ai proprietari che utilizzano la formula del canone concordato e troverai velocemente il tuo affittuario!

I vantaggi:
•    avrai una rete di agenti immobiliari al tuo servizio
•    potrai usufruire dei benefici fiscali del contratto a canone concordato
•    troverai velocemente il tuo affittuario
•    contribuirai a realizzare un vero piano di social housing diffuso in tutto il territorio comunale

PER AGENTI IMMOBILIARI
Sei un agente immobiliare e vuoi entrare a far parte del progetto AffittiAMOgliano?
E’ semplicissimo! Contattaci al numero 049 693757 o manda un’email a info@cittasolare.org
Entrerai a far parte della rete di agenti che propongono gli appartamenti a canone concordato, secondo i nuovi accordi territoriali.
Ti forniremo la formazione necessaria sul progetto e i suoi obiettivi e sulla situazione abitativa nel territorio di Mogliano. Ti verranno fornite, inoltre, le mappe e i parametri da utilizzare per ottenere il punteggio necessario a calcolare il canone concordato da proporre ai tuoi inquilini

I vantaggi:
Entrando a far parte di AffittiAMOgliano potrai contribuire a:
•    creare un nuovo settore di mercato a cui corrisponderanno un nuovo pacchetto clienti ed un nuovo pacchetto proprietari
•    riqualificare il patrimonio residenziale attualmente inutilizzato nel Comune di Mogliano Veneto
•    far incontrare la domanda e l’offerta di affitti a canone concordato
•    realizzare un vero piano di social housing diffuso in tutto il territorio comunale

 

RISULTATI

RISULTATI 2017
•    Richieste pervenute: 15
•    Casi esaminati: 17
•    Nuovi contratti stipulati: 3
•    Interruzione di sfratti: 2
•    Proprietari che hanno dato disponibilità: 3
•    Accompagnamenti all’abitare attivati: 2
•    Accompagnamenti verso un’altra soluzione abitativa: 3
•    Incentivi utilizzati per i proprietari: 0
 

RISULTATI 2018
•    Richieste pervenute: 15
•    Casi esaminati: 18
•    Nuovi contratti stipulati: 2
•    Accompagnamento all’economia domestica: 1
•    Accompagnamenti verso un’altra soluzione abitativa: 3
•    Accompagnamenti all’abitare attivati: 3
•    Incentivi utilizzati: 0
 

CONTATTI

COOPERATIVA SOCIALE CITTA’ SOLARE
Via del Commissario, 42 – 35124 Padova
Tel. 049 693757 – Email: info@cittasolare.org

PROMOTORI
AffittiAMOgliano è un progetto realizzato in partenariato da Comune di Mogliano Veneto, Fondazione La Casa e la Società Cooperativa Sociale Città Solare.